초과이익1 '재건축 초과 이익 환수 제도' 쉽게 이해하기. 8/16 윤석열 정부의 첫 번째 부동산 정책이 발표되었습니다. 공급 확대를 최대 목표로 내세우며 그 방법론 중 하나로 재건축 규제 완화를 택하고 있습니다. 그런데 그 완화의 수준이 실제로 재건축을 활성화를 기대하기에는 어려운 수준이라는 평가가 다수입니다. 우선 주요 관심 대상이었던 '재건축 초과 이익 환수 제도'에 대해 적용 제외가 아닌 완화를 하겠다고 발표했는데요. 그렇다면 '재건축 초과 이익 환수 제도'가 무엇이길래 재건축 활성화에 영향을 미치는 것일까요. 다소 내용이 복잡한 만큼 가급적 쉽게 풀어서 알아보겠습니다. | 재건축 초과 이익 왜 생길까? 재건축 사업 진행 시 통상 용적률 조정을 통해 기존 세대수보다 더 큰 규모로 신축을 진행하게 됩니다. 예를 들면 원래 2,000세대였던 아파트 단지에 층.. 2022. 8. 18. 이전 1 다음